Đơn vị thi công nhà xưởng Đồng Nai chúng tôi luôn quan tâm làm thế nào để đảm bảo một công trình nhà xưởng được xây dựng đúng tiến độ, chất lượng và an toàn. Và cũng như các chủ đầu tư, chúng tôi luôn muốn giảm thiểu tối đa các rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. Để đề xuất giải pháp cho vấn đề này, chúng tôi mời bạn đọc nội dung dưới đây nhé!
Đơn vị thi công nhà xưởng Đồng Nai điểm qua các giai đoạn thi công
Có thể bạn chưa biết, việc xây nhà xưởng thường sẽ trải qua từng giai đoạn như sau:
Giai đoạn lập kế hoạch:
- Thiết kế nhà xưởng:
- Bản vẽ thiết kế: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống điện, nước, PCCC…
- Lựa chọn vật liệu: Thép, bê tông, mái tôn, vách ngăn…
- Tiêu chuẩn thiết kế: Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn về xây dựng, an toàn và phòng cháy chữa cháy.
- Lập kế hoạch thi công:
- Phân chia công việc: Xác định rõ ràng các công việc cần thực hiện và phân công cho các đội thi công.
- Lập tiến độ: Lên kế hoạch thi công chi tiết theo từng giai đoạn.
- Ước tính chi phí: Đưa ra dự toán chi phí chính xác cho toàn bộ dự án.
Giai đoạn thi công:
- Thi công nền móng:
- Đào đất: Chuẩn bị mặt bằng thi công.
- Đổ bê tông: Đổ bê tông móng, sàn
- Lắp dựng khung thép:
- Sản xuất kết cấu thép: Tại nhà máy hoặc xưởng gia công.
- Vận chuyển và lắp dựng: Lắp ráp khung thép tại công trình.
- Lắp đặt hệ thống mái:
- Mái tôn: Lắp đặt các tấm tôn, xốp cách nhiệt.
- Mái ngói: Lắp đặt các tấm ngói, hệ thống thoát nước.
- Hoàn thiện nội thất:
- Vách ngăn: Lắp đặt vách ngăn chia các khu vực chức năng.
- Sàn: Lát sàn công nghiệp, epoxy…
- Hệ thống điện, nước: Lắp đặt các thiết bị điện, hệ thống cấp thoát nước.
Đơn vị thi công nhà xưởng Đồng Nai cùng những điều nên tránh hàng đầu
Khi làm việc, sẽ có một số vấn đề mà các đơn vị thi công, từ đơn vị thi công nhà xưởng Long An, đơn vị thi công nhà xưởng Bình Dương đến đơn vị thi công nhà xưởng Đồng Nai cần lưu ý vô cùng. Trong đó có thể kể đến như:
Vấn đề về chất lượng:
- Do vật liệu kém chất lượng:
- Nguyên nhân: Do nhà thầu lựa chọn nhà cung cấp không uy tín. Hoặc do chủ đầu tư yêu cầu giảm giá thành mà chấp nhận vật liệu kém chất lượng.
- Do thi công không đúng kỹ thuật:
- Nguyên nhân: Do thợ thi công thiếu kinh nghiệm, không tuân thủ bản vẽ thiết kế.
- Hậu quả: Công trình không đảm bảo độ bền, thẩm mỹ. Có thể gây ra các sự cố như nứt tường, rò rỉ, sụt lún.
Vấn đề về tiến độ:
- Nguyên nhân:
- Thiếu kế hoạch: Không có kế hoạch thi công chi tiết, hoặc kế hoạch không được thực hiện nghiêm túc.
- Thiếu vật liệu: Việc cung cấp vật liệu bị chậm trễ.
- Sự cố kỹ thuật: Xảy ra các sự cố không lường trước được.
- Hậu quả:
- Gia tăng chi phí: Do phải thuê thêm nhân công, máy móc để đẩy nhanh tiến độ.
Vấn đề về chi phí:
- Nguyên nhân:
- Dự toán ban đầu không chính xác: Do thiếu kinh nghiệm, hoặc không khảo sát kỹ lưỡng.
- Giá vật liệu tăng: Do biến động của thị trường.
- Phát sinh thêm công việc: Do thiết kế thay đổi hoặc phát sinh các vấn đề kỹ thuật.
- Hậu quả:
- Vượt quá ngân sách dự kiến: Gây áp lực tài chính cho chủ đầu tư.
Biện pháp ngăn ngừa rủi ro của đơn vị thi công nhà xưởng Đồng Nai
Để hạn chế các rủi ro trong quá trình thi công nhà xưởng. Thì đơn vị thi công nhà xưởng Đồng Nai cần có những biện pháp cụ thể và toàn diện như:
Về vấn đề về chất lượng:
- Lựa chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín:
- Yêu cầu nhà cung cấp cung cấp đầy đủ chứng chỉ chất lượng cho vật liệu.
- Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng vật liệu trước khi đưa vào thi công.
- Lựa chọn các nhà cung cấp có uy tín trên thị trường.
- Thành lập ban kiểm tra chất lượng công trình.
- Áp dụng các tiêu chuẩn chất lượng quốc tế như ISO 9001.
- Thực hiện đánh giá chất lượng định kỳ.
Về vấn đề tiến độ:
- Phân chia công việc thành các giai đoạn nhỏ, cụ thể.
- Xác định rõ ràng thời gian hoàn thành mỗi giai đoạn.
- Lập bảng theo dõi tiến độ.
- Đảm bảo cung cấp đủ vật liệu, nhân lực và máy móc thiết bị.
- Tổ chức công việc khoa học, hợp lý.
- Có kế hoạch dự phòng cho các tình huống xấu.
- Xây dựng nhóm phản ứng nhanh để xử lý các sự cố.
Về vấn đề chi phí:
- Phân tích chi tiết các hạng mục công việc và chi phí tương ứng.
- Dự phòng một khoản chi phí nhất định để ứng phó với các tình huống phát sinh.
- Lựa chọn nhà cung cấp vật liệu có giá cả hợp lý.
- Đàm phán với nhà thầu để có được mức giá tốt nhất.
- Thường xuyên kiểm tra các hóa đơn, chứng từ thanh toán.
- So sánh chi phí thực tế với chi phí dự toán.
>>> Xem thêm: ĐƠN VỊ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG HỒ CHÍ MINH CHIA SẺ KINH NGHIỆM VỀ BẢO TRÌ
Đơn vị thi công nhà xưởng Đồng Nai có báo giá cạnh tranh nhất
Nenmongnhaxinh.com cam kết mang đến cho khách hàng những công trình nhà xưởng chất lượng cao, bền vững theo thời gian. Chúng tôi sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng tốt, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo từ khâu thiết kế đến hoàn thiện, đảm bảo chất lượng, tiến độ và giá cả hợp lý. Hãy gọi đến hotline 0911224646 khi bạn cần hợp tác với đơn vị thi công nhà xưởng Đồng Nai chuyên nghiệp!
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Phòng 903, Tầng 9, Tòa Nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh
Hotline: 09 11 22 46 46
Website: nenmongnhaxinh.com
